Szukasz miejsca do zamieszkania w pięknej okolicy? Tu je znajdziesz.

Nieruchomości

W DOLINKACH

Wołowice, gm. Czernichów

Domy na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej

OSIEDLE

Inwestycja w Wołowicach powstaje w obszarze Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, na lewym brzegu Wisły. Obejmuje 10 domów w zabudowie bliźniaczej (5 budynków), o wyróżniającym się wyglądzie, indywidualnie ogrodzonych, położonych na działkach od 463 do 860 m2. Istotnym atutem jest dodatkowy wspólny parking na terenie inwestycji dla mieszkańców oraz ich gości.

Osiedle znajduje się w niewielkiej odległości od szkoły, przedszkola, sklepu i przystanku autobusowego.

DOMY

Domy zaprojektowano tak, aby dać komfort mieszkańcom: oddzielna kuchnia znajdująca się tuż przy salonie i jadalni, osobne pomieszczenie służące jako pralnia, dwie łazienki dla większej wygody oraz trzy sypialnie w strefie nocnej na piętrze.

W domach zastosowano ogrzewanie podłogowe sterowane z pomocą zewnętrznej sondy pogodowej, zasilane pompą ciepła. Koszty ogrzewania dodatkowo redukuje odpowiednie ocieplenie budynku i dachu, zastosowana rekuperacja oraz możliwość instalacji fotowoltaiki.

SEGMENT A

SEGMENT B

Standard wykończenia

Fundamenty – ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych zwieńczone wieńcem żelbetowym z izolacją termiczną i przeciwwilgociową.

Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny 25cm + 20cm ocieplenie styropianem.

Tynk zewnętrzny – cienkowarstwowy, kolory szary, grafit, beż, biały.

Więźba dachowa – drewniana, oparta na wieńcach ścian zewnętrznych i słupach drewnianych.

Dach – dachówka ceramiczna, płaska, kolor – antracyt, wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej.
Ocieplenie dachu – warstwa 30 cm wełny mineralnej na suficie i skosach piętra domu.

Podbitka okapów – w kolorze obróbki blacharskiej.
Rynny – stalowy system rynnowy.

Okna – PVC trzyszybowe, kolor od wewnątrz biały, od zewnątrz antracyt, niski współczynnik przenikania ciepła U.   

Drzwi wejściowe do domu – wysokiej klasy, drewniane.

Okna dachowe – drewniane, trzyszybowe.
Parapety zewnętrzne – metalowe, grafit.

Tynki wewnątrz domu – gipsowe, sufity i skosy na poddaszu wykończone płytami  gipsowo – kartonowymi na ruszcie metalowym.

Ściany wewnętrzne działowe – pustak ceramiczny 11,5cm.

Podłogi wewnątrz domu – wylewka cementowa, na warstwie styropianu i folii polietylenowej (grubość styropianu na parterze w części mieszkalnej - 15cm).

Strop – żelbetowy, monolityczny.

Schody – wykonane z żelbetu.

Właz na strych – składany drewniany.
Strych –  podłoga wykończona płytami OSB.

Parapety wewnętrzne – konglomerat.

Instalacja elektryczna wewnątrz domu – zamontowane gniazdka, wyłączniki.

Instalacja elektryczna zewnętrzna – wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewnętrznego, zamontowane wyłączniki i gniazdka.
Instalacja alarmowa – instalacja z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na telefon właściciela i agencji ochrony.
Instalacja telewizyjna – rozprowadzona instalacja telewizyjna w budynku, doprowadzona do jednego punktu centralnego na strychu z każdego pokoju, zamontowane gniazdka.
Instalacja videofon – doprowadzona instalacja do dwóch punków wideofonu (parter, piętro).
Instalacja internetowa i telefoniczna – zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punktu centralnego (gniazdko internetowe w każdym pokoju, gniazdka telefoniczne w 2ch miejscach).

Instalacja odgromowa – instalacja na dachu zabezpieczająca budynek i mieszkańców przed uderzeniami pioruna.
Instalacja wodociagowa i kanalizacyjna wewnątrz domu – wykonana wg projektu branżowego, z rur i kształtek PCV, przygotowana do zamontowania urządzeń sanitarnych, zamontowana pompa cyrkulacyjna na obwodzie ciepłej wody.
Instalacja centralnego ogrzewania – wykonana, z rur warstwowych, pompa ciepła, grzejnik w łazience, ogrzewanie podłogowe, sterowanie ogrzewaniem – pogodowe z sondą zewnętrzną.

Instalacja pod fotowoltaikę

Instalacja pod klimatyzatory

Ogrodzenie – z paneli ogrodzeniowych w kolorze grafit  z podmurówką betonową. 

Brama do posesji – przesuwna stalowa z poziomym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu. 

Furtka – dopasowana wzorem do bramy przesuwnej, z możliwością otwierania z domofonem.
Dojście do domu – wybrukowane.

Droga dojazdowa – utwardzona kruszywem.
Zewnętrzne przyłącza mediów – woda, energia elektryczna, szambo.

Planowany termin oddania do użytkowania: I kwartał 2024 r.

DZIAŁKA

860-483 m2

DOM

137 m2 pow. całk.

126,13 m2 pow. uż.

DOJAZD

16 km do Krakowa

(Salwator)

Ceny domów:

Polityka Prywatności

Polityka Cookies

Copyright 2024 © Aleksandra Majewska

Kontakt:

Aleksandra Majewska tel. 669 600 601